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试论建筑工程中土建监理施工的应用
作者:佚名  文章来源:互联网  点击数  更新时间:2012/9/27 16:26:00  文章录入:web13741  责任编辑:web13741

  4.1 监督土建配合安装做好雨水口、通气管、通气道的留设,做好管口周边的细部防水。

  4.2 在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等工作中,土建应配合提供标高,保证观感质量。

  4.3 土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图;屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。

  4.4 屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。若有类似现象,在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。

  5 装饰、安装施工阶段

  5.1 对安装各系统立管管口的封堵,要求施工分两次进行填充。首先细石混凝土掺加防水粉浇筑1/3;等初凝后进行第二次浇筑,防止渗水。

  5.2 装饰工程施工前,对有封堵的电气线管进行疏通,避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。

  5.3 监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线,确保地漏的标高正确。

  5.4 在安装施工前,要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核。

  5.5 地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压;带压浇筑时安装人员要进行旁站,发现泄压及时进行更换;要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作。

  5.6 安装卫生间器具、管道前,要求施工方对安装队伍进行技术交底,做好土建墙砖地砖的成品保护工作。

  5.7 土建配合电梯安装单位,向其提供标高及复核电梯定位放线。避免因电梯定位放线偏差致使电梯门口地面宽窄不一,影响观感而造成损失。

  5.8 土建装饰进行到墙面顶棚涂饰工程,才可安装电气设备,监理应严把工序;监督土建做好开关、线盒等周边缝隙的处理,确保观感质量。

  5.9 要求土建做好蹲便后管口地板活口设置,配合安装工作,便于检修和更换给水支管。

  5.10 卫生间、厨房的地面暗敷设给水、采暖管道时,安装要配合土建做好对防水层的保护,土建做好管口及房间四周边的细部防水。

  5.11 通风系统施工前,应重视风管穿过楼板、隔墙的坐标位置复核工作。如与土建不一致,及时纠正图纸错误。

  5.12 要求吊顶在安装采暖、热水等管道施工完保温层后进行。若无设计保温,应及时建议增加管道保温,防止冷凝水落至吊顶。

  5.13 监督做好总包对各安装单位的管理及协调配合工作(机械运输、电源、工作面的提供等)以促进进度。

  6 室外管网施工阶段

  6.1 土建配合安装确保各系统埋深符合要求,控制好检查井、化粪池管口标高及坡向的正确。

  6.2 考虑到检修因素,建议在室外捡漏沟施工时,应设置检修井。

  6.3 待安装队伍分包的各项工程检查验收以及,各系统管道全部铺设完后,土建施工人员才能进行回填,防止返工事件发生。

  6.4 土建配合安装做好室外消防检查井、采暖导入口、给水井、排污井、废水井的设置,防止因遗漏影响系统运行的情况发生。

  7 竣工验收阶段

  7.1 及时要求总包单位汇总各安装分包单位的技术资料。

  7.2 组织各专业单项验收(电梯、消防、人防、变配电室),土建配合整改,给工程竣工验收提供前提条件。

  7.3 监理部门组织好预验,土建安装相互配合完善整改,做到成品保护,工完场清。安装与土建配合施工是一项复杂的工作,以上所述只是我个人在工作中的一点体会。加强土建与安装在施工中的协调配合,将有力地保证工程整体质量及安全使用功能,也是施工方降低成本的有效措施。监理部门应加强在这项工作中的监督管理,使工程管理水平进一步提高,确保监理工程质量。

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