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国际工程单位工程成本的分析和计算——马来西亚沙捞越 | |
作者:佚名 文章来源:互联网 点击数 更新时间:2008/12/29 13:33:45 文章录入:ArticleInput 责任编辑:21cpmzhang | |
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(2)办公设备费(空调、复印机、传真机、电脑、办公桌椅等):共29800(美元) (3)通讯、水、电费:通讯25000(美元),水、电23000(美元) (4)差旅交通费:共60000(美元) (5)医疗费:每人按900美元计900X32=28800(美元) (6)生活用品购置费(包括炊、卧、冰箱、电视等用品):计24000(美元) (7)固定资产使用费 车辆3部10000美元/部×3=30000(美元) 使用费:3×10000×0.7=21000(美元) (8)交际费:取总造价的1%。 7500000 ×1%=75000(美元) 5.2.3其它待摊费用f (1)税金,按当地优惠政策3%上缴计: 7500000×3%=225000(美元) (2)保险费:按工程一切险保险费率为0.21%计: 7500000×0.21%=15750(美元) (3)经营业务费:按经验取总价的0.5%计: 7500000×0.5%=37500(美元) (4)财务成本费(包括贷款利息等)计12000(美元) (5)上级管理费,按规定上缴2%,(包括杜蒙德公司中介费)计:7500000×2%=150000(美元) (6)佣金,已与业主商定,在报价的基础上提高2%作为佣金。在单价成木的计算中不计。 以上d、e、f三项所构成的摊入费用B,在充分考虑到项目所在国和工地所在地可能出现的各种费用外,其取值标准应定在中等偏上的位置。在项目实施过程中确实预想不到的开支,还可以在成本之外的风险费用(即不可预见费)中弥补。 A、B两大项费用经分析、归纳、和计算,以每套单价(57M2)和每平方单价列表如下: 根据上表可以计算出摊入费用比率系数为: i=B/A=722.62/2672=27% 基础单价和摊入单价的和构成了单位工程成本。单位工程成本乘以工程总量,再加上风险金和利润(一般取7%~15%,本例综合考虑取12%),即构成了最后的报价。 参考文献: [1]李祥林,洛桑主编.工程承包与劳务合作[M]。中国青年出版社,1993. |
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